防水堵漏主要技术措施
（1）地下室外墙防水采用“外防外贴（涂）法”，即直接将立面卷材铺贴或涂料刷在防水结构上。
（2）工程桩部位柔性防水层应铺至桩周边，并用密封材料封严。桩头面抹20mm厚聚合物水泥砂浆，超出桩身边缘50mm宽，以覆盖柔性防水层。聚合物水泥砂浆强度等级不应低于工程桩桩芯的强度等级。
（3）为增强卷材的防水效果，底板施工缝处卷材横跨施工缝铺贴，并在两层卷材中建附加一层宽2m的卷材。
（4）本工程地下室外墙设300mm宽后浇带4道，其防水采用三层聚氨酯防水层夹二层玻璃纤维布作法，并与外墙防水层搭500mm．
（5）柔性防水层完成后，须及时做保护层。具体作法是在卷材防水上浇筑40mm厚素混凝土，外墙聚氨酯上刮20mm厚水泥砂浆。注意避免在已完成的防水面上凿洞。
各类纵向缝或横向（环向）缝引排法
在已剔好凹槽中，在底层先铺上一层厚3～5mm的无纺布，以阻挡砂、石屑、泥土流入凹槽，在其上再铺上一层厚2mm的带有排水细槽的PVC塑料板或采用包有无纺布的排水带，直接设置在槽中央。在其上采用速凝浆快，将上用力挤搓，卫生间防水堵漏，使防水浆快能挤进混凝土槽壁、缝隙中，用水泥浆将渗水缝堵住，迫使渗水返至人为引排水处排出。需分层堵塞外，防止缝出水使水油缝中返排水引出。这样的引排法，使用效果好，经久耐用，已普遍采用。特别是铁路部门近十几年来采用较多，效果显著。
渗漏治理方案
施工缝处渗漏。将施工缝渗漏处沿缝凿槽， 清理干净后，合肥防水堵漏，在漏水较大部位处埋设引水管理，把缝内主要漏水引出缝外，然后打注浆眼，进行0.3Mpa 压力化学注浆，专业防水堵漏， 用快速堵漏灵做5mm～ 10mm 地下车库堵漏层，再分层抹2mm～ 3mm地下车库堵漏素浆、10mm～15mm 地下车库堵漏砂浆两遍。
其他渗漏。针对场内上、下水管道漏水的实际情况，地下室防水堵漏，分别处理管道，使之达到不渗漏，同时，加强大厦周围有组织排水工作，增设排水沟，使大气降水、地表水能有组织排至工程影响范围外，以降低地下水位，减轻其对地下结构的压力，使地下地下车库堵漏工程免受侵蚀破坏。
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